超30城亮救市信号！试探全面放开限购！合肥也开启抢人模式！零门槛落户、超百万购房补贴都来了！

（超30城亮救市信号！试探全面放开限购！合肥也开启抢人模式！零门槛落户、超百万购房补贴都来了！）

　　

原标题：超30城亮救市信号！试探全面放开限购！合肥也开启抢人模式！零门槛落户、超百万购房补贴都来了！

　　

　　

最近一段时间，各地抢人不断！送钱、送房，“零门槛”落户，引发全国关注。

　　

刚刚！又一城限购松绑

　　

“零门槛”！买房最高补贴50万

　　

近日，中共南通市委、南通市人民政府印发《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》等文件的通知。

　　

　　

可以看到，南通市出台了多项人才保障政策！其中，人才落户“零门槛”，本科生每月1000元补贴有极大的吸引力！

　　

至此，南通也正式加入全国城市人才抢夺大战！

　　

　　

通过具体文件可以看到，南通计划十三五结束时，高层次人才总量要突破10万人。而且一系列的工作任务都是责任到各个具体的部门！

　　

而南通市关于人才引进来之后的待遇，也是制定的比较详细！

　　

　　

其中可以看到，高层次人才的住房、医疗、津贴、子女入学等都享有特定的待遇！

　　

此前，南通发布高层次人才在南通市通州购房的，由财政给予10万元至50万元购房补贴。

　　

　　

其中，获省“双创人才”等项目资助的中国科学院院士、中国工程院院士等相当层次专家资助对象，给予50万元购房补贴。

　　

可以发现，现在城市对于人才的抢夺真的是不惜血本！那么近期全国还有哪些城市出台了人才及落户政策呢？

　　

全国“抢人”地图曝光！

　　

各地开启花式抢人

　　

为了吸引人才、留住人才，各地纷纷“放下身段”，降低落户门槛、给人才“送钱”都只算是标配了。

　　

现在，零门槛落户、八折购房……一大波“升级版”人才新政正向我们走来。

　　

我统计了近期全国各地出台的一系列的“抢人”政策！

　　

　　

从降低落户门槛到“零门槛”落户，随着各大城市对人才的渴望程度日益加深，具体情况一起来看！

　　

1

　　

宁波：先落户再就业范畴扩大

　　

9月15日起，宁波正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，并新增了租赁落户和投资创业落户。

　　

　　

其中，人才落户政策主要有三方面变化：

　　

一是“先落户再就业范畴”从“全日制大专以上应届毕业生”扩大到“全日制普通高校、中等职业学校（含技校）毕业生毕业15年内”；

　　

二是“专科学历或中级技能职业资格的社保缴纳年限”从原先的1年改为6个月；

　　

三是将迁入高层次人才专户的社保缴纳年限要求，从原先的3年改为1年。

　　

一降再降，为了人才宁波真的是拼了！

　　

2

　　

上海：临港新片区“居转户”最短3年

　　

一线城市上海虽然有落户门槛，但条件也在不断放宽。在8月6日举办的国新办发布会上，有关负责人表示，上海市研究制定了支持新片区建设的特殊政策。

　　

其中，在打造更具吸引力的人才发展环境上，提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。新片区购房需要缴纳个税或者社保年限缩短到3年。

　　

3

　　

武汉：45岁以下专科即可全家落户武汉

　　

在引进人才方面成效显著的武汉可谓不遗余力、继续加码。

　　

日前，武汉市委市政府推出“10项重点举措”。其中，对大学生落户政策再次进行调整，即“高等学校专科及以上毕业生（经教育部认证），年龄不满45周岁的（博士研究生、硕士研究生不受年龄限制），可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，其配偶及未成年子女均可随迁落户”。

　　

在吸引人才方面，不少地方在住房方面纷纷放出大招：打折优惠、买房补贴、租房支持……

　　

4

　　

宜昌：买房8-9折、租房月补数百元

　　

9月25日，宜昌市发文提出，对毕业5年内来宜昌就业创业、落户的高校毕业生，可按8-9折购买“安转商”（安置房转商品房）住房。其中，博士生享受8折，硕士生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。

　　

并且，高校毕业生毕业后2年以内首次在宜昌创业就业，并在市场上租房的，按照硕士生及以上每人每月420元、本科及以下学历毕业生（含高职）每人每月250元标准享受租房补贴。

　　

5

　　

济南：给予1000元一次性求职补贴

　　

8月份，济南发文提出，对到济南市十大千亿产业企业就业的全日制本科及以上学历应届高校毕业生，企业可给予1000元的一次性求职补贴，所需资金由财政部门承担。

　　

1000元虽说不算是多大的数额，但毕竟也体现了当地求贤若渴的态度。

　　

6

　　

杭州：生活补贴标准提高到5万

　　

　　

8月6日，杭州人社局发布公告提出，杭州市应届高学历毕业生生活补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。

　　

杭州“送钱”范围扩大、标准提高，体现出当地招揽人才之迫切。

　　

合肥各区也在抢人！

　　

最高奖励200万！

　　

不仅是全国各地在抢人，说小一点，合肥的各个区属再也积极的抢夺人才资源！

　　

1

　　

经开区：最高奖励二百万

　　

2018年经开区发布了人才体系建设扶持政策，从多方面鼓励人才引进，支持人才创新创业。

　　

据了解，针对不同人才层次，经开区设定了不同的人才扶持政策。其中，最高可奖励200万！

　　

租赁自用办公用房的，按照35元/㎡租金给予最长不超过3年的补助，租房补助金额每年不超过15万元；

　　

在开发区购买自用办公用房的，给予购房款30%最高不超过50万元的购房补助。

　　

2

　　

高新区：每年2-3亿安居补贴

　　

从2018年开始，合肥高新区财政将每年安排2~3亿元，发放人才安居补贴，加大对高层次人才、高学历人才、高技能人才引进资助力度。

　　

2018年从高新区以外新引进入区人才，签订三年以上劳动合同并正常缴纳社会保险费的，分别按照高层次人才3万元/人，普通全日制博士、正高职称2万元/人，35岁以下普通全日制硕士或高级职称、毕业三年内“双一流”本科、技师职业资格1万元/人，给予首次入区安居补贴。

　　

3

　　

蜀山区：一次性可享5万补贴

　　

蜀山区支持社会服务组织申报设立市级社会服务人才见习（实训）基地。对正常开展工作，评估、考核合格的，每个基地一次性补助5万元，用于项目建设和管理（已补助的见习（实训）基地不再重复享受）。

　　

将高校毕业生就业见习岗位拓宽延伸到社会服务工作一线。对到我市社会组织社会服务人才见习（实训）基地实习的大学生，每年实习时间在3个月以上的，按每个基地不超过10人、每人每月1500元标准，给予实习经费补贴(已享受就业见习补贴的，不重复享受)。

　　

4

　　

庐阳区：最高享20万一次性补贴

　　

庐阳区对引进和培育的在我区工作5年以上，在合肥市未购房的省级以上人才项目认定人选可按照规定享受购房补贴、租房补贴、入住人才公寓等住房优惠政策中的一项。

　　

辖区高层次人才在合肥购买住房的，给予20万元的一次性补贴；选择租房补贴的，每月最高补贴2500元，补贴期3年；选择入住高层次人才公寓的，按照《合肥市人才公寓建设使用管理办法(试行)》优先租购，100平方米以内给予3年内全额租房补贴。

　　

此外，合肥其它区域也都有各自的吸引人才的优惠政策！

　　

人才新政放松限购！

　　

房价还能按的住吗？

　　

很多人都想问：人才新政放松限购，那么房价还能按的住？

　　

先不管能不能按的住，我们先要知道这些放松限购的城市楼市情况！

　　

1、天津目前新房市场降价不断，甚至有房企逃离这里；

　　

2、南京六合甚至有楼盘疯狂降价6000元/㎡；

　　

3、海南楼市投资增速出现负增长……

　　

不用我说，你也知道这些城市出台落户放开政策的目的是什么了。

　　

众览全国，目前放松限购的，绝大多数都是对房地产严重依赖的三四线城市，像上文提到的河南新乡、漯河等。

　　

很明显这些城市缺乏房地产市场发展的动力，所以才会从侧面放开楼市限购，来吸引更多的购买力！

　　

当然还有一些二线城市，例如南京的六合远郊区，现在也是苦不堪言。

　　

不过大家可以记住一句话，现在越早放松限购的城市，未来的崩盘几率就越大！

　　

全国进入楼市调控期

　　

合肥5项举措稳定楼市

　　

全国各地抢人不断，国家为什么没有进行干预。其实今年以来，国家一直在进行调控来稳定房地产市场！我们通过合肥的市场可以看到！

　　

1

　　

限签政策严格执行

　　

作为全国热点城市，合肥也一直紧跟调控步伐，限购、限贷、限价、限签等多项措施稳定房地产市场。

　　

9月6日，有市民在政务直通车上询问，肥西的产证是不是暂时不能网签了？最快网签需要多久时间？

　　

　　

肥西县做出回复：经县住房和城乡建设局了解，根据上级指示精神，为有效控制商品住房价格环比上涨过快，现对部分价格过高的商品住房，将暂缓办理合同备案手续，具体时间请等待通知！

　　

可见，不管是市区还是县域，合肥对于楼市的调控依然从严！

　　

2

　　

限价严格执行

　　

近日，打开合肥市发改委商品房备案系统时可以看到，毛坯均价和装修总价分开显示的页面已经不复存在，取而代之的是毛坯、装修合并，只显示一个总体的备案均价。

　　

　　

这也证明了，合肥的房价备案系统发生了变化。毛坯、装修不再分开备案!

　　

不过，合肥的限价并没有变化，依然是严格执行！

　　

3

　　

明确加大居住地供应量

　　

近日，安徽省自然资源厅发布了关于部分市和百万人口以上的县落实住宅用地五类调控目标工作提示函，明确指出合肥、肥东等地要加快供地节奏。

　　

　　

随后，合肥加大了11月份的居住地入市量，包河、高新、瑶海、新站、经开都将有居住地入市！

　　

4

　　

大力发展住房租赁

　　

9月23日，作为全国首批住房租赁试点城市的安徽省合肥市发布五条创新探索住房租赁试点措施，涉及盘活存量、扩大增量、培育规模化企业和规范市场等方面。

　　

合肥政府表示，在长效机制方案中，合肥“以最强的力度，出台了全国最优惠的住房租赁税费政策”，方案已经国务院签批、住建部备案，相关政策待税务部门按程序报批后，即可实施。

　　

　　

　　

方案中提到，个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收，3年后按综合征收率1%征收。将符合个税改革相关条件的住房租金支出纳入个人所得税专项附加扣除项目。

　　

5

　　

规范中介市场

　　

住房和城乡建设部9月19日召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。

　　

　　

会议要求集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。

　　

这意味着第四季度租赁市场应该会有严管控，相关中介机构若是违规办理租赁业务，那么很容易面临监管。

　　

来源：安徽楼市

　　

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