落户资讯网落户一对一咨询服务

落户服务分类 关于我们 联系我们
上海社保

2021年上海买房 商业贷款、公积金贷款、组合贷等最新政策一览!

栏目:上海社保 人气:0 时间:2023-09-06 来源:网络


2021年上海买房 商业贷款、公积金贷款、组合贷等最新政策一览!

(2021年上海买房 商业贷款、公积金贷款、组合贷等最新政策一览!)

  

  

  

根据LPR商贷首套和二套利率

  

自2019年10月8日起,住房贷款利率基准进行调整,根据LPR来定价,贷款市场报价利率(LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

  

按照调整方案,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  

  

目前上海新房购房采用积分制,可以自查:

  

  

买房前,最好登陆中国人民银行征信中心查一下自己的个人征信报告。

  

上海个人征信报告查询方式

  

柜台查询

  

人民银行分支机构2100多个查询点。

  

需携带本人有效身份证件

  

自助查询机

  

人民银行通过分支机构查询点、部分金融机构网点提供约与5000台自助查询机查询。

  

柜台、自助查询机地址请询左边400-右边810-8866

  

  

需携带本人有效身份证件

  

网上查询

  

人民银行征信中心官方网站

  

  

网银查询

  

试点银行:招商银行、中信银行

  

在办理贷款的过程中,个人征信报告是非常重要的参考依据。

  

  

公积金贷款额度和利率

  

1、货币资金的融通

  

上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关,具体分为四种情况:

  

①购买首套住房,1人参与贷款,额度最高60万。

  

②购买首套住房,2人以上参与贷款,额度最高120万。

  

③购买第二套改善型住房,1人参与贷款,额度最高50万。

  

④购买第二套改善型住房,2人以上参与贷款,额度最高100万。

  

2、上海市公积金贷款利率:

  

首套房利率:1-5年的公积金贷款年利率为2.75%;5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。

  

第二套房利率:1-5年的公积金贷款年利率为3.025%;5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

  

组合贷款申请条件

  

组合贷款,即住房商业贷款+住房公积金贷款。要办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

  

13671738356

扫描上面二维码,微信咨询

落户咨询热线:13671738356

公司地址: 上海市徐汇区虹桥路777号汇京国际广场



声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

上一篇:上海社保断缴有什么影响?可以补缴吗?会清零吗?一文看懂!
下一篇:2022上海社保几号到账?上海市社保扣款时间

返回
列表