上海个人如何交社保公积金贷款买房

（上海个人如何交社保公积金贷款买房）

　　

1、连续正常缴纳满6个月

　　

2、自有资金支付款不低于20%

　　

3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力

　　

4、无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的

　　

三、本地人条件

　　

所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。

　　

1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

　　

2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

　　

3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。

　　

4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。

　　

上海是我国的一线城市，房价也是在全国数一数二，买房一般都会给买房者带来巨大的经济压力，并且外地人如果想要买房符合上海的相关规定要求，在符合要求之后才能进行购房落户，一般在上海缴纳满三年的就可以购买。

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