上海社保交几年能买房（上海社保交几年能买房子）

（上海社保交几年能买房（上海社保交几年能买房子））

　　

说到上海社保交几年能买房，大伙儿都知道，有些人会问上海社保交几年能买房子，另外还有人想问上海社保交几年能买房子究竟是怎么回事？或许上海社保交几年能买房子全面缘故大家早已有答案了，下面就一起来瞧瞧上海社保交几年能买房是是为什么，希望小编整理的文章能够帮助到大家！

　　

一、外地人在上海购房需要交几年社保

　　

2019年的政策是至少需要交满5年社保才行。外地人在上海购买房屋的条件：单身：限购。家庭：购买1套（商品房住宅房（外地人在外地的房产不计算在内，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

　　

扩展材料：上海限购令条件分析单身情况分析：单独名下有房，不可购买住房。

　　

单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。

　　

单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

　　

结婚情况分析：夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。

　　

b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。

　　

c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。

　　

d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。

　　

e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

　　

夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。

　　

b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。

　　

外地户籍单身：限购。家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

　　

特殊客群·限购政策本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：97为上海户籍。

　　

户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　

外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

　　

部队人员购买住房：a、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。b、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。注：部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。

　　

部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。参考资料来源：百度百科上海限购令细则

　　

二、上海社保几年能买房子

　　

摘要在上海买房要交5年的社保，也就是60个月咨询记录·回答于2021-07-10上海社保几年能买房子？

　　

在上海买房要交5年的社保，也就是60个月要连续交满才可以买房吗。

　　

中间断过几年一共交了六十几个月可以在上海买房吗最多只能断开3个月所以这样不行的哦知道了谢了希望我的回答让你满意，祝您生活愉快谢谢

　　

三、在上海买房必须要社保满5年吗

　　

在上海买房子必须要交够五年的社保才可以买房子，要不然是办不了房产证的，没有房产证，孩子上学。

　　

孩子上学要有房产证，还要有五年以上的社保，要不然孩子在上海上不了学，这样买房子也就没有用了。

　　

四、外地户口在上海买房需要交几年的社保呢

　　

对于咱们外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：已婚夫妻双方有一方在上海自购房之日起前63个月内缴满60个月的社保或者个税在上海名下都没有70年的住宅，您可以购买一套。

　　

五、上海社保几年可以买房

　　

左边法律右边分析：五年，上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。

　　

中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

　　

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。其实按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。

　　

也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。

　　

所以我们肯定还是要保证自己的社保不中断缴费，持续性参保也是很重要的。

　　

左边法律右边依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。

　　

新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

　　

第二十一条新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。

　　

参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

　　

六、2019年5月1日起外地人在上海买房社保要交5年吗

　　

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。中断补交是不行的，上海外地户口买房政策：法定已婚人士。在网签之前的63个月内社保或税单连续交满60个月即可！

　　

可以中断但不能超过3个月，补交无用，两个条件必须要同时满足！

　　

像你这种情况只能买上海的非住宅房（商住房，写字楼，商铺和住宅拍卖房！

　　

七、2019上海买房需要缴纳几年社保吗

　　

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。上海作为一线城市，吸引了很多外地人到此工作生活，对于很多年轻人来说，能够买一套房子可以说是人生大事。

　　

上海对外地户口买房的限制是比较多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海买房社保补缴可以不?目前这个操作是不行的，也是为了防止房地产市场投机行为，具体政策大家通过下文了解下。

　　

一、2018外地人上海买房社保补缴可以不?社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。

　　

“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

　　

据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。

　　

其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

　　

此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。

　　

从内容的指向性来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。

　　

二、外地人在上海购房的限制条件是什么?在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　

外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。三、上海购房的首付比例是多少?居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35。

　　

在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70。

　　

综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。

　　

2018外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。

　　

另外，外地人在上海只能买一套住房，如果之前有贷款记录，则买房的首付比例是70，这是非常高的。

　　

八、2019上海买房需要缴纳几年社保吗

　　

这上海户口的可以不用交满5年社保就可以在上海买首套房子非户籍人口在上海买房是要缴满60个月社保不过可以中间可间断3次的

　　

九、外地人在上海需要交满几年社保才可以买房

　　

摘要你好，在上海买房的外地人需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

　　

咨询记录·回答于2021-10-13外地人在上海买房需交社保几年才可以？

　　

为什么有的说一年有的说二年呢？你好，在上海买房的外地人需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

　　

十、有人知道在上海买房要交几年社保吗

　　

外地户口在上海买房需要同时具备3个条件：购房者必须已婚购房者原先在上海无房能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认

　　

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