权威解答：有关三亚人才住房租赁、购房补贴等问题

（权威解答：有关三亚人才住房租赁、购房补贴等问题）

　　

三亚买房指南---日前，三亚传媒影视集团记者采访了市住房保障管理中心负责人陈小平，关于三亚引进人才住房的一系列备受关注的热点问题。权威解答都在这里了！接着看下去！

　　

　　

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1、问：对于引进人才的住房，三亚有哪些相应的配套政策？

　　

答：为进一步鼓励和支持各类引进人才在我市创业就业，吸引人才，留住人才，我们积极推进人才住房保障工作，目前已制定出台了《三亚市人才住房保障实施细则》（三府办〔2019〕105号）和《关于进一步完善人才住房政策的通知》（三住建〔2019〕1316号）。

　　

其中《三亚市人才住房保障实施细则》明确大师人才、杰出人才和领军人才可按规定申请我市人才公寓，其他人才可按规定申请人才住房租赁补贴和购房补贴。

　　

同时，适当放宽机关事业单位未落户人员以及总部企业人才在我市购房的限制。《关于进一步完善人才住房政策的通知》将未落户的引进人才缴纳社会保险费时间限制放宽至1年，并围绕我市“十二个重点产业”，结合我市行业主管部门的工作实际确定的373个急需紧缺人才目录，在不突破限购政策的前提下，适当放宽人才购房资格，以支持和鼓励更多人才来我市就业创业，吸引人才，留住人才。

　　

2、问：这些政策的实际运行情况怎么样？

　　

答：2018年5月13日以来，引进人才在我市购买商品住房为3309套。

　　

截至10月底，市人才服务“一站式”平台已受理177家单位304人住房补贴申请，已完成三个批次补贴发放工作，市财政拨付补贴金额共计137.8万元，其中住房租赁补贴136.7万元，购房补贴1.05万元。

　　

目前正在进行第四批次补贴公示工作，本次住房补贴均为租赁住房补贴，财政预拨付162.7万元。

　　

3、问：2020年我们有哪些新计划？已经推进的项目又有哪些新进展？

　　

答：计划一是做好即将交付的保障房项目交房工作，其中包括中医院职工保障性住房项目、“同心家园”十九期和二十七期项目以及国际旅游人才创业基地项目等。

　　

二是扎实推进三个在建项目的建设，包括海罗小区项目、抱坡新城片区（南区）项目和海棠区创业人才保障项目。

　　

三是开展各类保障性住房房源申报审核工作。

　　

　　

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4、问：能否介绍一下三亚市为高层次人才提供的人才公寓？

　　

答：人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师人才、杰出人才和领军人才供应，每户家庭限供一套。免租金入住，工作满一定年限且做出相应贡献的，赠送一定产权份额。

　　

具体为：

　　

（一）大师人才的标准为200㎡（建筑面积，下同），最高可享受不超过500㎡的房屋作为工作室（工作站）杰出人才不超过180平方米，领军人才不超过150㎡。

　　

（二）人才公寓免租金入住，人才全职工作满5年，经市委人才发展局、人才所在行业主管部门和用人单位共同进行评估，经评估合格的，报市政府同意后无偿赠与80%产权。

　　

全职工作满8年，经市委人才发展局、人才所在行业主管部门和用人单位共同进行评估，经评估合格的，报市政府同意后无偿赠与100%产权。海口买房就找海口诚房网，选择我们，购房成功还可另享3年免费物业接送机等豪华大礼包！

　　

工作未满5年的在工作期间只免收租金，不赠与产权份额。

　　

赠与的住房，涉及到个人应缴纳税费部分由个人自行承担。

　　

5、问：其他引进人才住房有哪些相应的保障政策？

　　

答：人才住房补贴面向2018年5月13日后引进的符合条件的人才发放。住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度受理一次，按季度发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次。

　　

发放标准

　　

（一）拨尖人才住房租赁补贴5千元/月，购房补贴6万元/年；

　　

（二）其他类高层次人才住房租赁补贴3千元/月，购房补贴3.6万元/年；

　　

（三）硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2千元/月，购房补贴2.4万元/年；

　　

（四）本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

　　

（来源：海口诚房网、三亚广播电视台）

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