不必“打分”！这类上海应届生可直接落户！催生大批潜在购房者

（不必“打分”！这类上海应届生可直接落户！催生大批潜在购房者）

　　继2020年放宽学历门槛，上海又推出落户新政！

　　不必“打分”，凡在上海五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生，只要符合基本条件就能直接落户了！

　　11月29日，上海市学生事务中心发布通告称：

　　?开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作；

　　?并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

　　受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。

　　据悉，为贯彻上海市相关会议精神，推进本市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，试点这项新政。

　　这类上海应届研究生毕业生可直接落户！

　　关于非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作，常规按照落户标准进行“打分”，通常稳定保持在72分标准上。

　　在落户“积分”中，毕业院校与学历水平等因素，存在不同程度的影响。分析认为，“双一流”建设高校等高水平院校的研究生毕业生相对具有一定优势，非“双一流”的部分地方院校毕业生可能出现积分不足的情况。

　　而在这项符合基本条件即可直接落户的政策推出后，对任何沪上高校研究生毕业的应届生都条件等同。“地利”方面，也对地处五个新城和自贸区新片区的高等院校有利，有助于相关高校毕业学子落户新城和新片区安家立业。

　　新政将催生大批潜在购房者

　　公开数据显示，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中研究生占比三成左右，按本次政策，符合落户条件的大学生人数或达几万人。

　　值得注意的是，此次政策明确指出，落户毕业生需满足在五个新城和自贸区新片区就业的条件。

　　上海市政府工作报告提出，要把嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城打造成独立的综合性节点城市，制定加快推进新城规划建设的实施意见和行动方案。独立、综合性、节点城市，都意味着上海将要建设的新城，不再是过去的卫星城或郊区新城。

　　而五大新城的建设的前提是把人口导进来。现阶段，上海的五大新城常住人口规模在30万到75万之间，而要发挥综合性节点功能，远景目标要达到100万人左右。

　　随着人才的不断引入，短期内会提高五大新城楼市的热度，同时还会进一步形成供需平衡和房价平稳。

　　更重要的是，五大新城的人口结构也将发生重大变化，未来人口会更为年轻化，对居住的环境也更为个性化，社区的互动氛围、绿色环保、户型空间等也将会有着更多“年轻化”的标签，这对房企来说也将面临更大的挑战和机遇。

　　附：

　　五个新城范围

　　临港新片区范围

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