深圳楼市限购政策！（深户与非深户）

（深圳楼市限购政策！（深户与非深户））

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　　深圳楼市限购政策

　　1)深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

　　2)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

　　3)能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

　　4)对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

　　深户家庭购房

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

　　2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

　　3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

　　备注：利率请以银行实际为准

　　非深户(需5年连续社保或纳税)

　　1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

　　2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

　　3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

　　备注：利率请以银行实际为准

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