速看！佛山入户政策有变化！高明三水开始"抢人"啦

（速看！佛山入户政策有变化！高明三水开始"抢人"啦）

　　准佛山人注意！

　　佛山入户政策将有变化啦

　　高明三水缴纳一年社保即可入户

　　珠三角城市群就业年限纳入同城化累计

　　一系列涉及到

　　小孩上学、购房资格、证件办理等

　　新规或将落地

　　10月8日，佛山市公安局发布了关于征求《佛山市深化户籍制度改革实施方案（征求意见稿）》（下称《意见稿》）社会公众意见的通告，征求意见时间为2021年10月8日至2021年10月20日，共10个工作日。

　　《意见稿》指出，最近1年连续在我市高明、三水区就业缴纳社保，可以在就业所在区申请入户；在珠三角城市群（广州、深圳等9个城市）就业缴纳社保累计满3年，且最近2年连续在佛山就业缴纳社保的非佛山市户籍人口，可在居住地申请入户。

　　此外，还将理顺落户渠道，实现租售同权，确保符合政策的非本市户籍人口均能入户等内容。

　　重点新规内容如下：

　　【高明、三水连续缴纳一年社保，可申请入户】

　　因地制宜，实行地区差异化政策，在高明、三水区试行以经常居住地登记户口制度，促进全市各区户籍人口均衡发展。

　　图片源自西江产业新城

　　最近1年连续在我市高明、三水区就业缴纳社保，有合法稳定住所（含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋）的非本市户籍人口，可以在就业所在区申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以随迁。入户后2年内不能在市内跨区迁移。

　　【珠三角城市群就业年限纳入同城化累计】

　　在珠三角城市（广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆）合法稳定就业缴纳社保累计满3年，且最近2年连续在我市稳定就业缴纳社保、有合法稳定住所（含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋）的非本市户籍人口，可以在居住地申请入户。共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以随迁。

　　【租售同权，非本市户籍人口均能入户】

　　根据《意见稿》，佛山将理顺落户渠道，实现租售同权，确保符合政策的非本市户籍人口均能入户。

　　落户地址顺序为：自有合法产权住宅房屋的在房屋地址登记户口；租赁政府所有权房屋的在房屋地址登记户口。

　　实际居住地非自有合法产权住宅房屋或租赁政府所有权房屋的，按照《佛山市集体户口管理规定》在相应的集体户登记户口。

　　此外，从2022年起取消原有的购房入户过渡期政策和高明、三水区的积分入户政策。对于市内户口迁移方面，将以自有合法产权住宅房屋为条件，本人、配偶、子女、父母等可在实际居住地登记户口。

　　此外还有关于人才入户、市内户口迁移等制度改革，具体信息可点击文章左下角的「阅读原文」进行查看。需要注意的是，新政内容为意见征集阶段，尚未实施。

　　入户门槛降低

　　高明三水最受益

　　可以看到，此次《意见稿》出炉，最受关注的是涉及高明三水的落户新政。

　　此前两区的落户政策同全市一样：连续按月缴纳1年社会保险费后申请积分入户，或者是以人才引进、稳定就业等方式入户。而若按照意见稿政策规定，以后只要连续缴纳一年社保，即可申请入户高明三水，无需通过积分入户。

　　这也从侧面反映出，在佛山五区中，高明三水的吸引力似乎就是“差那么一截”。

　　根据第七次全国人口普查结果显示，5个区中，常住人口超过100万的区分别是南海区（人）、顺德区（人）和禅城区（人），三个区合计人口占全市常住人口比重为86.61%，三水高明占比不高。

　　人口增速方面，高明三水也是与其他区拉开差距。

　　可以很明显感受到，高明三水两区的人口量级与其他三区明显不在一个层面。

　　根据佛山楼市统计，佛山2021年1-9月五区的土拍情况，三水和高明分别仅成交3宗、4宗，两区占全市成交宗数的11.8%。

　　而按照成交金额统计的话，两区成交金额仅占全市总额的4.8%。

　　楼市方面，高明三水近年也是略显疲态。除了三水的几个恒大项目能挤进全市楼盘成交的榜单，高明基本没有一点浪花。

　　对于新政是否会对高明三水市场造成影响，地产专家邓浩志表示：“有一点点作用，但帮助不是很大！”

　　人口能否增加，主要看两个方面。首先城市所提供的就业机会与收入水平，决定人口迁移方向，而三水高明其实在这方面不是很强；另一方面，看城市配套，而三水高明在城市配套方面没有太突出的优势。所以如果只是单纯调整入户政策，对三水高明的人口增速帮忙不会太大。

　　而佛山中原战略中心则认为该政策将“利好高明和三水”：

　　人口是城市发展的宝贵动力，与城市化进程、产业发展紧密相关。近年来，三水、高明城市建设、产业升级虽然屡有新突破，但人口增长较慢，始终对两个区的发展带来了制约。

　　此次，佛山为高明、三水设计差异化的新政策，既是实事求是要为两个区解决人口增长较慢的问题，也是要推动两区挖掘发展的潜力。

　　针对湾区9市入户年限同城化累计互认，其也认为“佛山正尝试打破粤港澳大湾区的户籍边界。”

　　从宏观意义上，打破户籍边界有利于调节人才要素，让资源有序流动，让人才在不同城市、不同区域之间实现一个资源的优化配置，社会承担成本会更低。

　　若佛山落户新政落地，将打破粤港澳大湾区的户籍边界，无疑会吸纳更多的人力资源为佛山城市建设添砖加瓦，对增强佛山城市活力和促进佛山城市长远发展具有长期利好的作用。

　　对此，你怎么看？

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