扬州住房新政：租房补贴政策发布每人都有机会领取

（扬州住房新政：租房补贴政策发布每人都有机会领取）

　　

5月24日，扬州市财政局、市房管局以及市建行等联合召开了“双创”租房补贴政策发布会暨住房租赁服务平台建设推进会，并发布了《“双创”人员住房租赁补贴暂行办法的通知》

　　

通知中提到：在双创企业工作的员工，每月可领到200-400元/月的租房补贴，而且提供租房的租赁企业也可领到资金补贴！

　　

看点01、所有在扬州双创企业工作的各位一定认真看！

　　

虽然扬州早就出台了关于人才的住房补贴，但是普及程度并不是很高。就在昨天，江苏省委新闻网除了报道了关于涉及所有扬州人的住房补贴项目：

　　

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《“双创”人员住房租赁补贴暂行办法的通知》的主要内容有：

　　

1、补贴对象与条件

　　

（一）补贴对象

　　

1）、扬州市区（不含江都区，高邮，仪征，宝应下同）入驻双创示范点的企业员工（以下简称为申请人）。

　　

2）、提供租赁业务的租赁机构以及将已建未售(2年以上)房源转为对外租赁的房地产开发企业（以下简称为租赁业）。

　　

（二）补贴条件

　　

1）、申请人需具备以下条件：

　　

（1）年收入达到补贴标准规定要求；

　　

（2）在本市连续6个月以上社保缴费和纳税记录；

　　

（3）在扬州市区范围内无房产；

　　

（4）企业员工须与双创示范点企业建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同或人员聘用协议书。

　　

2）、租赁企业需具备以下条件：

　　

（1）提供住房租赁的房屋具有相关房产证明；

　　

（2）租赁房屋的对象为“双创”人员；

　　

（3）租赁业务在“双创”住房租赁平台运营。

　　

3）、住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

　　

2、补贴申请

　　

1）、住房租赁补贴申请实行线下审核和网上申报相结合的方式。申请人通过所在企业、企业所在双创示范点、双创示范点所在地主管部门线下审核后，登录扬州市“双创”人员住房租赁网上服务平台进行网上申报。（登陆网址：

　　

2）、申请人申报补贴应提供的材料：

　　

（1）“双创”人员住房租赁补贴申请表一份(须经申请人所在企业、企业所在双创示范点、双创示范点所在地主管部门审核盖章)；

　　

（2）身份证复印件一份；

　　

（3）由不动产登记*出具的无房证明原件一份；

　　

（4）开通网银或手机银行的银行借记卡复印件一份；

　　

（5）企业员工须提供与企业签订一年（含）以上的劳动合同或人员聘用协议书原件及复印件各一份；

　　

（6）在本市连续6个月以上社保缴费证明和个人所得税证明（加盖公章原件一份）；

　　

（7）所在企业营业执照副本复印件一份。

　　

3）、租赁企业申报补贴应提供材料：

　　

（1）企业统一社会信用代码证复印件一份；

　　

（2）租赁期间房屋租赁合同原件一份（需在租赁平台上成功备案）；

　　

（3）租赁机构提供租赁房屋的房产证明，其中已办理产权登记的提供房产证或不动产登记证明复印件一份，未办理产权登记的提供商品房买卖合同复印件一份；

　　

（4）房地产开发企业提供房产证明或增量房屋确权证明复印件一份；

　　

（5）企业银行账号和开户行。

　　

4）、住房租赁补贴申请审核通过的即按月补助。

　　

3、受理与审核

　　

1）、初审。双创企业对申请人的申报材料进行初审，符合条件的，盖章确认后递交企业所在双创示范点审核盖章。

　　

2）、复审。双创企业将双创示范点审核通过的材料报双创示范点所在地主管部门审核，符合条件的，盖章确认后由企业收回申请人材料。

　　

3）、网上申报。双创企业将通过审核的申请人材料原件交由市房管部门存档，同时告知申请人进行网上申报。申请人在扬州市“双创”住房租赁服务平台填报申请信息。市房管部门对申请人的申报信息内容进行审核，符合条件的，按补贴标准核定补贴金额。

　　

4）、公示。市房管部门应定期在平台上对补贴情况进行公示。

　　

4、补贴标准与发放

　　

1）补贴标准

　　

（1）、申请人：年收入7万(含)至12万元的人员，补贴200元/月；年收入12万元以上(含)的人员，补贴400元/月。

　　

（2）、租赁企业：按其实际租赁给“双创”人员的房屋套数给予每套1200元/年的资金补贴。

　　

2）补贴发放

　　

（1）、申请人在每月15日之前将当月所需自付租金（月租金扣除补贴部分）存入绑定的银行卡账户内（银行卡需开通网银或手机银行）。

　　

（2）、平台将申请人自付租金划拨至平台账户，待财政补贴资金拨付到位后将申请人当月全部房租和对租赁企业的补贴一次性支付给租赁企业。

　　

（3）、申请人应及时将当月所需自付租金存入绑定的银行卡账户内。若因账户余额不足导致平台划扣失败，则当月补贴不再享受，且当月租金和对租赁企业补贴都由申请人承担。

　　

看点

　　

02

　　

关于补贴，核心提炼

　　

1、目前只有在扬州市区双创企业工作的，已经连续在扬州缴纳6个月的社保、与企业签订一年极其以上劳动合同且在扬州无房的人方可申请住房补贴。

　　

那么哪些企业是扬州的双创企业呢？在扬州市小微企业创业创新基地城市示范这个网站上，我们看到了部分的双创企业：

　　

　　

　　

　　

　　

2、对于合作的企业，每间的补贴为1200元/月

　　

从源头上保障了租赁公司了积极性，也为申请者提供了更好的保障。

　　

3、目前可以在扬州市“双创”人员住房租赁网上服务平台进行网上申报。

　　

对此有疑问的可拨打电话：0514-

　　

4、年收入需要达到7万元以上，也就是月薪要达到5833以上，才能申请购房补贴。

　　

小编想说：这个标准还能降低一点……很多毕业生的起步月薪可能还没有达到这个额度，而月薪没有达到这个标准的人群才是*需要购房补贴的人群。

　　

但是目前对于这个住房补贴，扬州还在刚刚起步，也需要大家的耐心与等待。随着贯彻落实住房不炒的政策，相信在以后，无论是补贴的数额、额度还是市场的整体情况都会逐步的改善。

　　

看点

　　

03

　　

如果你有本科、技师资格证等以上学历，*领到低500元/月的补贴

　　

关于《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》：

　　

　　

主要对全市范围内企业全职引进的人才，给予*多连续三年的补贴：

　　

1、具有博士学位或正一等专业技术资格的人才，每月补贴3000元，补贴资金由市财政承担；

　　

2、具有硕士学位或副一等专业技术资格、一等技师职业资格的人才，每月补贴1000元，补贴资金由市财政和企业所在地县级财政各承担50%；

　　

3、具有全日制本科学历、技师职业资格的人才，每月按500元的标准予以保障，补贴资金由企业所在地县级财政承担，可高于本标准，具体补贴实施细则由各县（市、区）、功能区制定。

　　

如果你拥有硕士极其以上学历，可以申请一次性6-200万的购房补贴：

　　

关于购房补贴，主要对市区企业引进人才中具有硕士学位或副一等专业技术资格、一等技师职业资格及以上的人才，在市区范围内购买一套商品住房（化工园区企业引进的人才也可在仪征市区购买），按照人才不同层次，给予6万-200万不等的一次性购房补贴。

　　

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